Estimation théorique
Rue Barboise,04800 Gréoux les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Barboise,04800-Gréoux les Bains indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.720€ et 3.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Esparron-de-Verdon (04081), comprenant 400 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 13,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.392€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Esparron-de-Verdon (04081), comprenant 400 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 13,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.392€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-22 | 7314 | RUE DE LA COMMUNE | 2 | 64 | 55 | 153655€ | 2401€ |
2020-05-11 | 13 | RUE MOUSSELINE | 3 | 75 | 42 | 131803€ | 1757€ |
2023-02-28 | 13 | RUE MOUSSELINE | 3 | 75 | 42 | 167500€ | 2233€ |
2021-02-02 | 16 | RUE MOUSSELINE | 3 | 60 | 47 | 125000€ | 2083€ |
2023-03-14 | 20 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 94 | 46 | 95000€ | 1011€ |
2021-08-26 | 8 | RUE MOUSSELINE | 3 | 69 | 49 | 123300€ | 1787€ |
2022-08-30 | 30 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 32 | 16 | 126470€ | 3952€ |
2021-08-11 | 32 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 150 | 91 | 555000€ | 3700€ |
2021-08-04 | 23 | AV DES ALPES | 3 | 115 | 145 | 302000€ | 2626€ |
2019-06-20 | 5 | RUE FONTAINE VIEILLE | 4 | 45 | 1000 | 250000€ | 5556€ |
2019-12-13 | 5402 | RUE DES ECOLES | 3 | 68 | 68 | 228270€ | 3357€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DU CADRAN | 4 | 80 | 0 | 129150€ | 1614€ |
2021-01-12 | 6 | RUE DU CADRAN | 2 | 45 | 0 | 80000€ | 1778€ |
2021-02-25 | 5277 | RUE NEUVE | 1 | 17 | 82 | 28000€ | 1647€ |
2021-11-12 | 7 | RUE DU CHATEAU | 2 | 40 | 17 | 72000€ | 1800€ |
2022-02-02 | 6 | RUE DE LA LANTERNE | 1 | 37 | 47 | 58100€ | 1570€ |
2022-05-25 | 13 | RUE DES MARQUISES | 3 | 69 | 40 | 197500€ | 2862€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DE LA PLACETTE | 2 | 27 | 33 | 97920€ | 3627€ |
2020-09-26 | 12 | RUE MARTIN PHILIP | 2 | 48 | 36 | 124000€ | 2583€ |
2021-02-16 | 5310 | TRA DU CHATEAU | 2 | 32 | 22 | 70300€ | 2197€ |
2022-07-28 | 7301 | RUE DES ECOLES | 4 | 101 | 80 | 280000€ | 2772€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DU VIEIL HORLOGE | 3 | 50 | 33 | 120000€ | 2400€ |
2021-12-13 | 9 | RUE DU VIEIL HORLOGE | 3 | 50 | 33 | 189000€ | 3780€ |
2021-11-25 | 15 | TRA DU CHATEAU | 2 | 35 | 0 | 45000€ | 1286€ |
2023-04-11 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 180 | 158 | 440000€ | 2444€ |
2020-01-28 | 11 | AV DES ALPES | 3 | 137 | 92 | 160000€ | 1168€ |
2020-05-11 | 17 | RUE DE LA PLATEFORME | 2 | 44 | 58 | 180000€ | 4091€ |
2020-05-14 | 6 | RUE DE LA VIERE | 3 | 100 | 48 | 185000€ | 1850€ |
2021-09-14 | 7535 | LE VILLAGE | 3 | 56 | 55 | 157000€ | 2804€ |
2022-05-10 | 21 | RUE DE LA PLATEFORME | 3 | 91 | 112 | 270000€ | 2967€ |
2020-11-03 | 6 | RUE ARNAUD DE TRIAN | 1 | 63 | 47 | 145800€ | 2314€ |
2023-01-09 | 12 | RUE ARNAUD DE TRIAN | 2 | 40 | 33 | 190000€ | 4750€ |
2019-08-31 | 7470 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 78 | 147500€ | 2269€ |
2021-11-04 | 14 | RUE ARNAUD DE TRIAN | 3 | 51 | 20 | 145000€ | 2843€ |
2019-09-26 | 16 | RUE ARNAUD DE TRIAN | 1 | 22 | 44 | 113200€ | 5145€ |
2020-01-07 | 18 | RUE MARTIN PHILIP | 4 | 125 | 710 | 340000€ | 2720€ |
2021-09-24 | 25 | RUE JEAN BAPTISTE MALON | 3 | 80 | 201 | 163000€ | 2038€ |
2019-12-13 | 13 | RUE ARNAUD DE TRIAN | 3 | 88 | 70 | 197000€ | 2239€ |
2020-02-04 | 234 | CHE DES SEIGNEURS | 8 | 209 | 1232 | 185000€ | 885€ |
2019-10-21 | 27 | RUE DES REMPARTS | 3 | 65 | 21 | 149450€ | 2299€ |
2022-02-04 | 5166 | RUE DE LA VIERE | 3 | 64 | 207 | 130000€ | 2031€ |
2021-06-11 | 35 | RUE DES REMPARTS | 1 | 23 | 33 | 102000€ | 4435€ |
2019-05-23 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 72 | 490 | 165000€ | 2292€ |
2021-07-13 | 234 | CHE DES SEIGNEURS | 4 | 123 | 530 | 384850€ | 3129€ |
2021-09-06 | 334 | CHE DE STE ANNETTE | 3 | 85 | 1594 | 216000€ | 2541€ |
2019-06-06 | 5575 | CHE DE STE ANNETTE | 3 | 75 | 565 | 249200€ | 3323€ |
2020-05-19 | 5001 | CHE DES SEIGNEURS | 4 | 137 | 960 | 420000€ | 3066€ |
2023-05-05 | 348 | CHE DE STE ANNETTE | 5 | 100 | 1202 | 427000€ | 4270€ |
2020-05-12 | 5091 | COULET DE SION | 3 | 96 | 859 | 215000€ | 2240€ |
2022-05-03 | 7360 | FONTAINE | 8 | 167 | 546 | 416890€ | 2496€ |
2021-09-02 | 5079 | FONTAINE | 3 | 85 | 1160 | 167000€ | 1965€ |
2021-10-05 | 5034 | L ARZERIAS | 6 | 117 | 970 | 275000€ | 2350€ |
2021-10-04 | 7122 | CHE DES SEIGNEURS | 3 | 80 | 1000 | 485700€ | 6071€ |
2022-02-23 | 5644 | CHE DE LA BARQUE | 4 | 90 | 1131 | 332600€ | 3696€ |
2022-12-21 | 5644 | CHE DE LA BARQUE | 4 | 90 | 1131 | 405000€ | 4500€ |
2021-02-25 | 7443 | FONTAINE | 4 | 121 | 1128 | 393900€ | 3255€ |
2022-10-25 | 5077 | FONTAINE | 7 | 148 | 1094 | 390000€ | 2635€ |
2022-10-28 | 7072 | L ARZERIAS | 4 | 130 | 1010 | 440000€ | 3385€ |
2022-06-30 | 7374 | RTE DE VALENSOLE | 4 | 95 | 833 | 409000€ | 4305€ |
2020-12-11 | 392 | AV DU CLOS DE COUTIN | 4 | 103 | 908 | 320000€ | 3107€ |
2019-06-25 | 392 | AV DU CLOS DE COUTIN | 4 | 103 | 908 | 320700€ | 3114€ |
2022-11-17 | 3 | LE CLOS DE COUTIN | 2 | 38 | 0 | 110000€ | 2895€ |
2019-09-05 | 7347 | FONTAINE | 8 | 207 | 1000 | 450000€ | 2174€ |
2019-08-08 | 7206 | COULET DE SION | 5 | 108 | 700 | 285000€ | 2639€ |
2020-05-22 | 2 | LOT LES RIAYES | 4 | 66 | 573 | 223700€ | 3389€ |
2022-03-16 | 7626 | SOUS LE CLOS DE COUTIN | 4 | 114 | 600 | 319600€ | 2804€ |
2021-10-16 | 7138 | AV DU CLOS DE COUTIN | 4 | 93 | 688 | 273000€ | 2935€ |
2020-11-27 | 8 | L ALAMBIC | 3 | 80 | 223 | 263100€ | 3289€ |
2022-10-20 | 348 | AV DU CLOS DE COUTIN | 6 | 140 | 1001 | 379781€ | 2713€ |
2022-07-01 | 7267 | SOUS LES RIAYES | 4 | 90 | 684 | 252250€ | 2803€ |
2021-12-23 | 7203 | LE CLOS DE COUTIN | 3 | 136 | 1994 | 385000€ | 2831€ |
2020-04-27 | 7366 | CHE DES MAURINES | 4 | 98 | 500 | 433620€ | 4425€ |
2019-08-27 | 6 | CHE DES MAURINES | 3 | 75 | 60 | 165000€ | 2200€ |
2019-10-17 | 7619 | CHE DES MAURINES | 3 | 73 | 99 | 163000€ | 2233€ |
2020-01-06 | 3 | CHE DES MAURINES | 4 | 73 | 99 | 170000€ | 2329€ |
2021-06-02 | 7452 | LE CLOS DE COUTIN | 5 | 145 | 1144 | 435000€ | 3000€ |
2020-01-11 | 3 | CLOS DES FONTAINES | 4 | 59 | 209 | 168120€ | 2849€ |
2019-07-24 | 7587 | AV DU CLOS DE COUTIN | 4 | 88 | 615 | 277000€ | 3148€ |
2021-01-07 | 7587 | AV DU CLOS DE COUTIN | 4 | 88 | 615 | 330000€ | 3750€ |
2020-03-12 | 7378 | LES RIAYES | 4 | 70 | 655 | 265550€ | 3794€ |
2021-10-21 | 12 | SOUS LE CLOS DE COUTIN | 3 | 67 | 225 | 220000€ | 3284€ |
2021-02-24 | 10 | ALL DES PLATANES | 5 | 97 | 346 | 282600€ | 2913€ |
2021-06-19 | 7120 | AV DU CLOS DE COUTIN | 5 | 144 | 0 | 100000€ | 694€ |
2019-11-07 | 7317 | AV DU CLOS DE COUTIN | 3 | 65 | 275 | 216450€ | 3330€ |
2022-05-25 | 24 | SOUS LE CLOS DE COUTIN | 3 | 68 | 269 | 120000€ | 1765€ |
2023-01-19 | 7448 | LE CLOS DE COUTIN | 4 | 83 | 897 | 340000€ | 4096€ |
2020-11-18 | 7430 | L ALAMBIC | 6 | 148 | 655 | 342700€ | 2316€ |
2021-12-23 | 7055 | LA COMBE | 3 | 63 | 536 | 273000€ | 4333€ |
2022-09-08 | 26 | RES DU LAC | 4 | 85 | 214 | 227900€ | 2681€ |
2021-03-23 | 30 | SOUS LE CLOS DE COUTIN | 4 | 101 | 443 | 284000€ | 2812€ |
2020-06-27 | 3 | RES DU LAC | 3 | 70 | 231 | 207000€ | 2957€ |
2020-06-15 | 7239 | SOUS LE CLOS DE COUTIN | 5 | 86 | 497 | 269000€ | 3128€ |
2022-04-01 | 7 | LES HAUTES RIVES DU VERDON | 4 | 75 | 494 | 287000€ | 3827€ |
2019-12-20 | 7071 | LA COMBE | 4 | 58 | 598 | 249000€ | 4293€ |
2022-10-11 | 108 | CHE DES ROSEAUX | 4 | 126 | 779 | 510000€ | 4048€ |
2022-09-15 | 7218 | SOUS LE CLOS DE COUTIN | 5 | 112 | 316 | 349444€ | 3120€ |
2019-06-15 | 7514 | LES VANNES | 4 | 89 | 516 | 239000€ | 2685€ |
2021-04-09 | 7527 | LES VANNES | 4 | 89 | 631 | 280000€ | 3146€ |
2020-01-13 | 128 | CHE DES ROSEAUX | 5 | 150 | 72 | 130970€ | 873€ |
2021-09-01 | 15 | LES HAUTES RIVES DU VERDON | 5 | 114 | 631 | 392980€ | 3447€ |
2020-12-15 | 7623 | CHE DES ROSEAUX | 4 | 105 | 721 | 337000€ | 3210€ |
2021-10-29 | 7131 | CHE DU PLAN | 4 | 84 | 560 | 260000€ | 3095€ |
2021-04-06 | 7602 | LES VANNES | 4 | 81 | 0 | 209000€ | 2580€ |
2021-06-29 | 7590 | LES VANNES | 3 | 74 | 290 | 197500€ | 2669€ |
2020-10-30 | 7511 | LES VANNES | 4 | 83 | 626 | 255000€ | 3072€ |
2020-11-25 | 7613 | LES VANNES | 6 | 125 | 462 | 305790€ | 2446€ |
2022-08-16 | 3 | CITE PARADIS | 4 | 82 | 0 | 333500€ | 4067€ |
2022-01-20 | 5015 | LA COMBE | 4 | 124 | 0 | 315000€ | 2540€ |
2021-09-17 | 8 | CITE PARADIS | 4 | 104 | 0 | 325000€ | 3125€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DES EAUX CHAUDES | 4 | 90 | 208 | 298000€ | 3311€ |
2020-03-04 | 7097 | RTE DE VALENSOLE | 3 | 100 | 0 | 442500€ | 4425€ |
2020-12-15 | 7571 | CHE DES ROSEAUX | 4 | 93 | 378 | 233000€ | 2505€ |
2020-06-23 | 234 | CHE DU HAMEAU DU PLAN | 4 | 88 | 738 | 287000€ | 3261€ |
2020-05-27 | 7385 | LA BURLIERE | 4 | 124 | 2400 | 388000€ | 3129€ |
2021-01-12 | 7555 | RUE DES EAUX CHAUDES | 4 | 90 | 204 | 287200€ | 3191€ |
2021-02-24 | 7571 | CHE DES ROSEAUX | 4 | 93 | 382 | 259700€ | 2792€ |
2023-01-17 | 11 | RUE DES EAUX CHAUDES | 4 | 106 | 176 | 307328€ | 2899€ |
2020-02-26 | 159 | CHE DU HAMEAU DU PLAN | 4 | 102 | 358 | 310000€ | 3039€ |
2020-01-17 | 7554 | RUE DES EAUX CHAUDES | 4 | 120 | 688 | 442550€ | 3688€ |
2021-09-14 | 7542 | RUE DES EAUX CHAUDES | 5 | 95 | 352 | 295000€ | 3105€ |
2021-01-11 | 7022 | LES VANNES | 4 | 89 | 239 | 257755€ | 2896€ |
2023-02-27 | 7601 | LES VANNES | 3 | 71 | 41 | 235000€ | 3310€ |
2022-11-10 | 24 | RES AQUAE VERDE | 5 | 109 | 274 | 303000€ | 2780€ |
2020-02-26 | 17 | RUE DES EAUX CHAUDES | 4 | 88 | 195 | 365000€ | 4148€ |
2020-07-04 | 7550 | RUE DES EAUX CHAUDES | 6 | 109 | 176 | 300000€ | 2752€ |
2020-05-25 | 7700 | CHE D'AURAFREDE | 4 | 123 | 672 | 338650€ | 2753€ |
2022-01-14 | 131 | CHE DE LAVAL | 7 | 148 | 1000 | 351000€ | 2372€ |
2020-01-31 | 7600 | CHE D'AURAFREDE | 3 | 87 | 641 | 267000€ | 3069€ |
2022-06-21 | 7621 | CHE DES RIVES DU VERDON | 2 | 37 | 88 | 142400€ | 3849€ |
2022-02-01 | 362 | CHE DE BABAOU | 9 | 300 | 430 | 1119180€ | 3731€ |
2019-10-18 | 7270 | HAMEAU D AURAFREDE | 5 | 98 | 639 | 180000€ | 1837€ |
2023-02-18 | 736 | CHE DES RIVES DU VERDON | 4 | 92 | 496 | 187000€ | 2033€ |
2021-07-27 | 7544 | BABAOU | 5 | 129 | 792 | 323900€ | 2511€ |
2019-08-30 | 7463 | LES RIAYES | 4 | 167 | 2950 | 463537€ | 2776€ |
2021-07-08 | 27 | CHE DES COLLINES | 5 | 165 | 950 | 396000€ | 2400€ |
2022-02-09 | 7524 | HAMEAU D AURAFREDE | 5 | 201 | 1548 | 428400€ | 2131€ |
2022-08-19 | 7475 | LES RIAYES | 4 | 141 | 1501 | 554000€ | 3929€ |
2021-06-11 | 5064 | LA BUISSIERE | 4 | 140 | 110 | 397000€ | 2836€ |
2021-08-19 | 5065 | LA BUISSIERE | 3 | 25 | 25 | 55000€ | 2200€ |
2020-01-02 | 7345 | LES HAUTES PLAINES | 6 | 140 | 649 | 400400€ | 2860€ |
2021-04-13 | 5664 | LA FATIGUE | 6 | 127 | 1948 | 315000€ | 2480€ |
2022-06-14 | 7491 | LE JAS DU ROCHER | 2 | 44 | 0 | 108000€ | 2455€ |
2022-08-16 | 7491 | LE JAS DU ROCHER | 3 | 64 | 0 | 150000€ | 2344€ |
2020-12-15 | 7491 | LE JAS DU ROCHER | 3 | 64 | 0 | 182000€ | 2844€ |
2021-07-16 | 7491 | LE JAS DU ROCHER | 3 | 67 | 0 | 115400€ | 1722€ |
2021-11-25 | 7491 | LE JAS DU ROCHER | 3 | 67 | 0 | 180000€ | 2687€ |
2022-04-07 | 7491 | LE JAS DU ROCHER | 3 | 68 | 0 | 170000€ | 2500€ |
2020-09-25 | 7491 | LE JAS DU ROCHER | 3 | 68 | 0 | 172400€ | 2535€ |
2022-04-25 | 7491 | LE JAS DU ROCHER | 3 | 68 | 0 | 221171€ | 3253€ |
2021-09-16 | 7491 | LE JAS DU ROCHER | 4 | 82 | 0 | 183100€ | 2233€ |